前言：之前写过多篇文章，介绍过应该避坑哪些房子，不走弯路，有的粉丝朋友就在评论区里说能不能讲一下有哪些房子流通性强而且更保值呢？
那今天就给大家总结一下，有哪些房子不仅流通性强而且更保值。
第一种：在商业核心区的房子
地段为王，地段好的房子永远不缺客户，这是我国首富李嘉诚的投资名言。
如果你要选择一个保值性强的房子，在你的城市商业集中的核心区域，随便挑挑拣拣，就可以下手了。
第二种：离医院近的房子
离口碑好的医院近的房子，这种房子可能不适合自己长期居住，但是适合投资客下手，因为一旦有了这样的房产，不用担心租客和房租的问题。
第三种：交通便利的房子
离地铁口、高铁口近的住宅小区，也是不会缺少租客的，尤其是在一线二线城市。
第四种：真正的花园洋房
这里是指真正的花园洋房，6-11层建筑，一梯两户带电梯，一层带花园顶层是阁楼，并且是封闭式管理的社区，这样的小区闭眼入。
第五种：好的书包房
在本区域内找到口碑好的小学、初中，在他们附近挑房子，只要不是特别差的，就可以出手拿下了。
第六种：物业好的小区
多找几家中介公司，只打听哪个小区的物业服务好，就去哪个小区买，基本上是不会错的。
第七种：地标性建筑
例如北京的盘古大观，上海的汤臣一品，这样的高级住宅，虽然价格高，但是不缺客户。
第八种：好的户型
我们在售楼处买房的时候可能没感觉到户型之间有什么不一样的地方，但是在卖二手房的时候，一点点差别就能决定这个户型的生死，所以挑户型时，户型方正，南北通透，面积大是基本选项。
第九种：好楼层
记住，买18层以上的高层住宅要买10层以上的，买30层以上的住宅至少要买16层往上的，可能南方城市不注重采光的问题，但是在北方城市，尤其是二手房，楼层决定了房子的价格。
第十种：低密产品
容积率低于2.0的产品，容积率越低，流通性可能没那么强，但是你要相信他的保值性，好的房子永远不缺市场，即使在市场下行的阶段。
以上十类产品是我根据我多年的经验得出来的，在这个框架里买房，基本上不会有太大的差错，当然，也要看在哪个城市。
未来我国的房价肯定是一二线城市的房价还会继续上涨，三四线城市的房价可能不会再有那么大的起伏，所以以上十个类型的房产适合于一二线城市，四线城市的选房标准就不太适用了。