离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。不能本人办理的就需要进行离婚析产【过户】委托书公证，今天小编就打算来和大家聊一聊该如何办理这个公证。
为了方便大家办理，小编会为大家提供一份离婚析产【过户】委托书模板：
委托人:XXX，男，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
受托人:XXX，女，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
委托人与受托人原系夫妻关系，XXX和XXX于XXXX年XX月XX日登记离婚。位于XX省XX市XX区XXX幢XX单元XX号【填写不动产登记号】的不动产登记为XXX所有，现已将上述不动产分割给XXX个人单独所有。现因事务繁忙，特全权委托XXX为委托人的代理人，办理以下事宜：
一、代为办理上述不动产的还贷手续；代为注销上述不动产产权预抵押登记和抵押登记；并领取上述不动产抵押在银行、担保机构的全套文件资料（含银行贷款结清证明、不动产权证书）。
二、代为到相关部门查阅上述不动产的档案，以及办理上述不动产地址变更及领取变更后的不动产权证书等相关手续。
三、代为到不动产管理部门办理上述不动产的不动产权证书的离婚分割过户的相关手续，办理并领取不动产权证书。
四、代为缴纳上述不动产的专项维修资金及转移过户等相关手续；办理上述不动产减免个人所得税、增值税、营业税的相关手续。
受托人无转委托权。
委托期限：本委托书自委托人签署之日起20XX年XX月XX日止。
委托人在此特别声明：受托人在办理上述委托事宜时在相关文件上的签字及支付的正当费用委托人均予以认可；基于该委托授权产生的法律后果和法律责任均由委托人承担。