文章摘要： 贷款买房者买房申请贷款是有一个审核期的，购房者可以随时查询进度，但是通常情况下不建议这么做，为什么说不要频繁查询房贷审批进度呢？
1、审核进度不会每天更新：
由于房贷审核需要花费一定的时间，用户频繁查询审批进度的结果，并不会缩短房贷审核的时间。
实际上，能否通过房贷审核要以房贷银行的审核结果为准，人工无法进行干预。
用户频繁查询审批进度，也不能帮助用户通过房贷审核。
2、增加用户的心理负担：
用户频繁查询审批进度，可能会因为审批结果迟迟没有出来而增加自己的心理负担。
毕竟对于用户来说，审批结果迟迟不出来，那么就有可能意味着房贷审批无法通过。
而实际上，房贷审批结果与审核时间的长短无关。
用户越是频繁查询审批进度，越会增加自己的心理压力。
房贷一般需要多久时间才能审批下来
一般银行贷款审批是15天左右。如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。
或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。
如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。
在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同;
合同签订后，建行在条件具备时按合同约定发放贷款。
个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日;
组合贷款一般都在15个工作日至一月左右;
一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。
如果时间过久，最好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。
房贷审核不通过首付怎么办？
在买房时贷款审批没有通过，所支付的首付款会全额退还的。
如果购房者还想要这套房子，那么首付款就不用退了，但是要补足剩余的房款。
如果是因为购房者的原因造成房贷审批不通过的，所支付的定金可能无法退还，需要购房者和开发商或房东进行沟通，协商处理。
如果是因为开发商或房贷的原因造成房贷审批不通过的，所支付的定金也会全额退还。